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Notre catalogue de biens à vendre

Vous recherchez une maison à vendre en Corse ? Vous souhaitez effectuer votre premier achat de maison ou de villa à Ghisonaccia ou trouver un terrain à vendre sur l'Île de Beauté ?

Découvrez notre sélection de biens immobiliers et de propriétés à vendre en Corse : appartements, villas, maisons et terrains dans les plus belles localisations de Corse. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat immobilier en Corse.


Le prix au mètre carré en Corse

En 2025, le marché immobilier en Corse reste attractif avec des prix qui varient selon la localisation et le type de bien. En moyenne, le prix au mètre carré pour une maison à vendre en Corse oscille entre 3 500 € et 6 000 €.

Sur la côte orientale, notamment dans la zone allant de Bastia à Solenzara, les prix sont souvent plus accessibles que sur la façade occidentale ou dans le sud de l'île. Des communes comme Folelli, Moriani-Plage ou encore Ghisonaccia séduisent les acheteurs en quête d'une maison ou d'une propriété à vendre dans un cadre de vie agréable entre mer et montagne, tout en bénéficiant de prix plus modérés par rapport à Porto-Vecchio ou Calvi. Cette zone séduit également pour son développement économique et sa proximité avec les infrastructures essentielles (ports, aéroports, services…).


Les différentes zones pour acheter en Corse

L'achat immobilier en Corse offre une diversité de choix selon vos besoins et votre budget :

Bastia et sa région : Bastia et ses environs sont prisés tant pour les investissements locatifs que pour les résidences principales. Entre les maisons à vendre en Corse avec vue mer et les appartements en centre-ville, cette zone offre un marché varié et attractif.

La Costa Verde (Folelli, Moriani-Plage…) : située sur la côte orientale, cette région est appréciée pour son cadre naturel préservé et ses prix plus accessibles. Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat immobilier en Corse.

Porto-Vecchio et le sud de la Corse : destination prisée, Porto-Vecchio attire les acheteurs en quête de villas de standing à vendre et de résidences proches des plages paradisiaques.

Ghisonaccia et la plaine orientale : en plein essor, ce secteur propose des opportunités intéressantes pour dénicher une maison, une villa à vendre ou encore un terrain à vendre à Ghisonaccia, dans un environnement paisible entre mer et montagne.

Balagne (Calvi, L'Île-Rousse) : cette région offre un cadre de vie exceptionnel avec des propriétés à vendre bénéficiant de vues imprenables sur la mer et un marché immobilier dynamique.



Faites appel à nos services pour votre propriété à vendre en Corse

Vous avez un terrain ou une propriété à vendre en Corse ? Nous vous apportons un accompagnement personnalisé, une estimation juste de votre bien et une visibilité optimale pour attirer des acheteurs sérieux. Que vous soyez propriétaire d'une maison à vendre en Corse ou d'une propriété à vendre à Ghisonaccia, contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. 

Contactez-nous 

Foire aux questions – L'immobilier en Corse

1. Où l'immobilier est-il le moins cher en Corse ?

Les zones les plus abordables se situent principalement en plaine orientale, autour de Ghisonaccia, Aléria, ou dans certains villages de l'intérieur de l'île. CS Patrimonia vous accompagne dans la recherche d'un bien immobilier pas cher en Corse, tout en veillant à la qualité de l'investissement.

2. Est-il intéressant de vivre en Corse toute l'année ?

Oui, la Corse offre un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux, une nature préservée et une vraie qualité de vie. Des villes comme Bastia, Porto-Vecchio ou Oletta permettent d'allier dynamisme, services et environnement naturel.

3. Quel coin éviter en Corse pour un achat immobilier ?

Tout dépend de votre projet. Certaines zones très enclavées ou peu desservies peuvent ne pas convenir à un usage quotidien. C'est pourquoi faire appel à une agence immobilière en Corse, comme CS Patrimonia, permet d'éviter les mauvaises surprises.

4. Quel est le meilleur endroit pour habiter en Corse ?

Pour une vie citadine : Bastia et Ajaccio sont des valeurs sûres. Pour un cadre résidentiel calme avec vue, Oletta, le Cap Corse, ou Porto-Vecchio sont très prisés. Pour un achat immobilier en bord de mer, le littoral est varié et offre de nombreuses opportunités.

5. L'immobilier en bord de mer en Corse est-il accessible ?

L'achat d'une maison en bord de mer en Corse reste possible, surtout si vous êtes accompagné d'experts. CS Patrimonia propose des terrains constructibles et villas à vendre avec vue mer ou proche des plages, notamment autour de Bastia, Oletta, Porto-Vecchio, ou Ghisonaccia.

6. Où trouver un bien immobilier en Corse à prix raisonnable ?

En dehors des zones ultra-touristiques, il existe encore des opportunités immobilières abordables en Haute-Corse, notamment autour de Ghisonaccia et dans l'arrière-pays bastiais. Contactez-nous pour découvrir des biens en exclusivité, parfois avant même leur mise en ligne sur d'autres grosses plateformes.

7. Proposez-vous des biens entre particuliers en Corse ?

Nous intervenons souvent sur des biens en vente directe entre particuliers, avec un accompagnement professionnel pour sécuriser chaque étape. CS Patrimonia facilite les démarches et permet d'acheter au juste prix, sans mauvaises surprises.

8. Vaut-il mieux acheter en Corse du Nord ou en Corse du Sud ?

Les deux régions ont leurs atouts. La Corse du Sud (Ajaccio, Porto-Vecchio) est plus touristique et souvent plus chère. La Haute-Corse (Bastia, Cap Corse, Ghisonaccia) offre davantage de choix à des prix accessibles, une nature préservée, et de très belles opportunités patrimoniales.

9. Est-ce que Bastia est une bonne ville pour investir ?

Oui, Bastia combine tous les atouts : accessibilité, dynamisme économique, demande locative, et un marché immobilier en constante évolution. Au sein de notre catalogue, vous y trouverez peut-être votre futur(e) appartement, maison ou terrain à vendre près de Ghisonaccia, que ce soit pour y vivre ou investir.

10. Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier en Corse ?

  • définir votre projet (résidence principale, secondaire, locatif)
  • Identifier les zones (Bastia, Cap Corse, Porto-Vecchio, Ghisonaccia, etc.)
  • Visiter les biens avec CS Patrimonia
  • Faire une offre d'achat
  • Signer un compromis chez le notaire
  • Finaliser la vente
Notre équipe vous accompagne de A à Z, même à distance.

  • Commerce à Bastia: Opportunité Unique à Saisir!

    Fonds de commerce, Bastia

    Commerce à Bastia: Opportunité Unique à Saisir!

    • 279 000 €
    • 2 pièces
    • 70 m²

    Exclusivité

  • APPARTEMENT T3 RDC DROITE BAT A

    Appartement, Lucciana

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    • 185 000 €
    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains
    • 65.35 m²
  • Appartement T3/4 Bastia Toga

    Appartement, Bastia

    Appartement T3/4 Bastia Toga

    • 229 000 €
    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains
    • 74 m²

    Exclusivité

  • Appartement à vendre à Bastia : 4 pièces avec cheminée

    Appartement, Bastia

    Appartement à vendre à Bastia : 4 pièces avec cheminée

    • 169 000 €
    • 4 pièces
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains
    • 83 m²

    Exclusivité

  • Appart'hôtel proche de Bastia

    Appart'hôtel, San-Martino-di-Lota

    Appart'hôtel proche de Bastia

    • Prix sur demande
    • 10 pièces
    • 3 chambres
    • 160 m²

    Exclusivité

  • Appartement, Moriani

    Vente Appartement Moriani

    • Prix sur demande
    • 2 pièces
  • OLETTA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

    Terrain constructible, Oletta

    OLETTA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

    • 150 000 €
    • 1000 m²

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  • Maison spacieuse à vendre à Santa-Lucia-di-Moriani

    Propriété, Santa-Lucia-di-Moriani

    Maison spacieuse à vendre à Santa-Lucia-di-Moriani

    • 438 000 €
    • 10 pièces
    • 6 chambres
    • 2 salles de bains
  • Appartement T3 avec jardin à LUCCIANA

    Appartement, Lucciana

    Appartement T3 avec jardin à LUCCIANA

    • 185 000 €
    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains
    • 67 m²

  • Appartement T3 avec jardin à LUCCIANA

    Appartement, Lucciana

    Appartement T3 avec jardin à LUCCIANA

    • 185 000 €
    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains
    • 67 m²

    Exclusivité

    Sous Offre

  • Appartement spacieux avec jardin privatif à Santa-Lucia-di-Moriani

    Appartement, Santa-Lucia-di-Moriani

    Appartement spacieux avec jardin privatif à Santa-Lucia-di-Moriani

    • 199 000 €
    • 6 pièces
    • 3 chambres
    • 1 salle de bains

    Exclusivité

  • Appartement T3 avec jardin à LUCCIANA

    Appartement, Lucciana

    Appartement T3 avec jardin à LUCCIANA

    • 185 000 €
    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains
    • 67 m²

    Exclusivité

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